Zillow và Redfin đạt thỏa thuận hòa giải trong vụ kiện chống độc quyền của FTC

Zillow và Redfin vừa đạt được thỏa thuận hòa giải với Ủy ban Thương mại Liên bang (FTC) cùng đại diện pháp lý của 5 bang, khép lại vụ kiện chống độc quyền liên quan đến quan hệ đối tác được thiết lập từ năm 2025. Thỏa thuận này được công bố ngay trước thời điểm vụ việc chuẩn bị đưa ra xét xử.

Trọng tâm của vụ kiện xoay quanh thỏa thuận hợp tác mà Redfin đã ký kết, trong đó công ty này đồng ý hiển thị các danh sách cho thuê của Zillow trên nền tảng của mình thay vì trực tiếp cạnh tranh. Theo cáo buộc từ FTC và các tổng chưởng lý, Zillow đã chi trả 100 triệu USD cho Redfin để đổi lấy việc đối thủ này rút lui khỏi mảng quảng cáo cho thuê trong thời hạn lên đến 9 năm. Đáng chú ý, Redfin hiện đang sở hữu hai nền tảng niêm yết bất động sản lớn là Rent.com và ApartmentGuide.com.

Trong khi các công ty lập luận rằng quan hệ đối tác này giúp người thuê nhà tiếp cận được nguồn dữ liệu phong phú hơn, FTC lại cho rằng đây là hành vi triệt tiêu cạnh tranh. Cơ quan này lo ngại rằng việc Zillow chi tiền để loại bỏ đối thủ sẽ tạo điều kiện cho họ áp đặt mức giá cao hơn, đồng thời làm giảm chất lượng dịch vụ và gây bất lợi cho các nhà quản lý bất động sản.

Theo các điều khoản trong thỏa thuận hòa giải, Redfin buộc phải quay trở lại thị trường quảng cáo cho thuê. Lệnh này cũng xóa bỏ các hạn chế trước đó, cho phép Redfin tự do cạnh tranh để giành lấy khách hàng quản lý bất động sản mà không bị ràng buộc bởi thỏa thuận cũ.

Mặc dù vẫn duy trì quan hệ hợp tác hiển thị danh sách cho thuê của Zillow, Redfin giờ đây đã có quyền tự chủ trong việc kinh doanh quảng cáo, hiển thị danh sách từ khách hàng riêng và theo đuổi các phân khúc khách hàng mới mà không cần chia sẻ thông tin kinh doanh nhạy cảm với Zillow.

Vụ việc của Zillow và Redfin là một phần trong xu hướng giám sát chặt chẽ hơn của các cơ quan quản lý đối với các công ty công nghệ lớn, tương tự như vụ kiện chống độc quyền gần đây của Bộ Tư pháp Mỹ đối với Ticketmaster.

Nguồn tham khảo: TechCrunch